Kaip vartininkas, jūs nuožmiai saugote savo kreditą. Jokios neapmokėtos sąskaitos nepraeina pro šalį ir išvežamos į kolekcijas. Maksimalios kredito kortelės? Ne jūsų laikrodis.
Bet tada jūs darote a mėnesinis registravimasis su jūsų kredito balais ir jūsų nuostabai, kad triženklis skaičius yra mažesnis, nei tikėjotės. Tai gali būti keturios priežastys:
Jūs ką tik padarėte savo finalą studentų paskolos įmoka. Arba, galbūt, jūs sumokėjote savo hipoteka anksti. Jūs įrodėte, kad esate atsakingas mokesčių srityje; pasiskolinote pinigų ir uoliai mokėjote skolas, kol nesumokėjote 0 USD likučio. Tai gali atrodyti nenaudinga, tačiau sumokėjus įmoką dalimis, pavyzdžiui, studento paskolą ar paskolą automobiliui, jūsų reitingas gali sumažėti 10 arba 15 taškų.
Štai kas vyksta: pirma, kredito derinys sudaro 10 procentų jūsų kredito balo, todėl pašalinus įmoką iš savo kredito istorijos, paskolos dalis gali šiek tiek sumažėti. Be to, išmokėję paskolą, sumažės jūsų vidutinis sąskaitų amžius, ypač jei jūsų studentų paskola ar hipoteka buvo viena iš seniausių jūsų sąskaitų, turinčių ilgą mokėjimų laiku istoriją.
„Daugelio dalykų schemoje šis išmokėjimas yra sveikintinas įvykis jums ir jūsų kredito balas, nes jis parodo kreditingumą, galimybę grąžinti kredito liniją, ir kad laiku vykdote savo skolų valdymą “, - sako Riley Adams, licencijuota atestuota buhalterė ir vyresnioji„ Google “finansų analitikė, valdanti asmeninius finansus. dienoraštis Jauni ir investuoti.
Jei kiekvieną mėnesį galite sumokėti kreditinės kortelės likutį, puiku! Tai yra vienas žingsnis, kuris priartins jus prie 850 kredito balas. Bet jei jums reikia balanso, būtinai išlaikykite mažiau nei 30 procentų kredito.
Dabar sakykite, kad darėte būtent tai, bet vis tiek matote nepaaiškinamai sumažėjusį savo rezultatą. Jei norite sužinoti datą, kurią jie praneša kreditoriams, galite kreiptis į savo kreditinių kortelių įmonę.
Nors galvojate apie datas, kada jūsų kredito kortelių įmonės ataskaita jūsų naudojimo informacija kredito įstaigose būtų gerai suderinta su jūsų numatytais terminais, tai ne visada būna, ekspertai Lygybė patvirtinta mums.
Jūs stebite savo kreditą kaip vanagas svetainėje, pvz Kredito karma. Bet kai jūs einate išankstinio patvirtinimo procesą, kad gautumėte hipoteką, jūsų skolintojas grįžta ir sako, kad jūsų balas yra šiek tiek mažesnis nei tas, kurį pateikėte patys. Ką duoda? Trumpas atsakymas: Neigiama informacija galėjo būti pranešta vienam iš biurų kad trečiosios šalies svetainė, kurią religingai tikrinate, iš tikrųjų neveikia, todėl jūsų rezultatas atrodo išpūstas. (Be to, daug kartų trečiosios šalies svetainė gali net pateikti jums skirtingą kredito tašką iš viso: kažkas, vadinama „informaciniu balu“, palyginti su jūsų FICO rezultatas— Kurią naudoja 90 procentų skolintojų.
Pavyzdžiui, Kredito karma sako, kad jis veikia su dviem iš trijų biurų („TransUnion“ ir „Equifax“, bet ne „Experian“). Svetainėje teigiama, kad informacija, kurią matote „Credit Karma“, turėtų tiksliai atspindėti tų biurų nurodytą kredito informaciją. Bet jei apie kolekcijos sąskaitą būtų pranešta tik Experianui, tai kredito kortelė „Credit Karma“ nebus rodoma.
„Kuo ilgesnė jūsų finansinių sąskaitų istorija, tuo patikimesni skolintojams“, - sako Rod Ebrahimi, generalinis direktorius. „Upturn“ kreditas, įmonė, padedanti žmonėms ginčyti kredito ataskaitų klaidas. Ne tik kortelės uždarymas turės neigiamos įtakos jūsų kredito amžius, tai taip pat galėtų padidinti jūsų kredito panaudojimo santykis, dar daugiau priežasčių laikyti senas sąskaitas, pasak jo, atidaromos, net jei kiekvieną mėnesį perkate mažus pinigus ir greitai juos atsiskaitote.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kurias tikrinsime iš savo sąrašų 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d
