Be visų neįtikėtinų būdų, kaip gali padėti jūsų nekilnojamojo turto agentas - nesvarbu, ar tai jus pasitiks atidaryti namus nesibaigiantiems pasivaikščiojimams ar deryboms jūsų vardu - jie vis dar turi daug daugiau pasiūlymas. Čia šeši įprasti premijų paslaugų agentai sako siūlantys savo klientams.
„Tikriausiai viena didžiausių vertybių, kurią pridedu, yra mano interjero dizaino fono panaudojimas, norint„ pastatyti “namą su pardavėjo baldus ir jų papildymą (kai tai prasminga) iš mano dizaino inventoriaus “, - sako Robinas Kencelis, agentas Kompasas Grinviče, Konektikute. „Mano procesas prasideda nuo kruopštaus visko nuo knygų spintelių iki spintelių iššifravimo, supaprastinimo ir organizavimo.“
Caroline Sarraf, agentė Kompasas Hamptone Niujorke, sako, kad ji turi savo didelę dekoratyvinių namų daiktų kolekciją, kurią skolina pardavėjams namų pastatymui.
„Aš kolekcionuoju dešimtmečius ir galiu atsinešti keletą austų krepšelių, keraminius dubenėlius, dailės / sodo / dizaino knygas, vazoniniai augalai, senoviniai veidrodžiai ar porcelianinės papūgos - viskas, ko reikia norimai atmosferai sukurti “, - sakė Sarrafas sako. „Tai padeda pirkėjams įsivaizduoti save namų žurnalo redakcijoje, kai jie eina. Mes norime, kad jie pagalvotų: „Aš noriu čia gyventi!“ “
Tai gali būti buto ištuštinimas, elementų (laužų, prabangių stalčių, spintelių ir tt) sutvarkymas, grindų atnaujinimas, dažymas ir profesionalus buto valymas.
„Mes tiesiog praleidome maždaug keturias savaites atlikdami visus šiuos darbus, kad paruoštume butą“, - sako Rory Clarkas, nekilnojamojo turto agentas Halstedas Niujorke. „Sutvarkėme visus susitikimus, dalyvavome visuose pardavėjų susitikimuose, išrinkome banderolę ir pan. Klientas jau džiaugiasi mumis. “
Jūs jau radote vietą - dabar jums reikia išsiaiškinti, kaip ten susidėti visus savo daiktus. Jūsų agentas gali padėti, sako Benas Creameris, „Co“ įkūrėjas ir vadovaujantis brokeris „Downtown Realty Company“, pilnų paslaugų makleris Čikagoje.
„Vienas iš dalykų, kuriuos mes darome, yra sujungti klientus su daugeliu patikrintų perkėlimo paslaugų teikėjų, tokių kaip baldų nuomos ir perkraustymo įmonės“, - sako Creameris.
Būsto savininkams visada reikia pagalbos įgyvendinant projektus, nesvarbu, ar tai paprastas spynos keitimas, virtuvės pertvarkymas, ar greitas dažymas, - sako Holly Meyer Lucas, nekilnojamojo turto patarėjas Kompasas Jupiteryje, Floridoje.
„Siūlydami tokio tipo paslaugas savo klientams, galime sumažinti dideles išlaidas ir užtikrinti, kad darbas bus atliktas tinkamai ir laiku“, - sako ji. „Be to, mes, būdami nekilnojamojo turto agentais, suprantame, kas bus geriausia, jei norite parduoti jūsų turtą.“ Tai reiškia, kad jie gali suteikti vertingos informacijos apie tai, kokie projektavimo ir atnaujinimo projektai gali duoti didelę grąžą investicijos.
„Be savo nekilnojamojo turto agento darbo, taip pat esu interjero dizaineris, turintis savo studiją“, - sako Tenecia Harris, licencijuotas nekilnojamojo turto pardavėjas „Citi Habitats“ Niujorke. „Ankstesniame gyvenime dirbau HGTV ir laidos„ Šiandien “, kuriu kameros atnaujinimus, dizaino prodiuseriu. Pasinaudoju savo patirtimi norėdamas padėti savo nekilnojamojo turto klientams paversti savo erdves svajonių namais. “
„Aš savo klientams siūlau„ Durininko paslaugas “, tai reiškia, kad [aš rūpinuosi] viskuo, ko jiems reikia norint padėti jiems nusipirkti ar parduoti būstą“, - sako „Sebastianas Frey“ savininkas. Nekilnojamojo turto pasaulio virtuozas, agentas Santa Kruze, Kalifornijoje. „Aš pasirūpinu ir prižiūriu šiukšliavežius, asmeninius organizatorius, jūs taip vadinate. Tai apima „paslėptų namų“ išvalymą ir taip pat sunkvežimių pašalinimą! “
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kurias tikrinsime iš savo sąrašų 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d