Didelė dalis nekilnojamojo turto agentų užima vietą, kad pritrauktų potencialius pirkėjus. Dėl šios priežasties daugelis agentų laiko akcentą ir baldų atsargas, kad galėtų skolinti pardavėjams atviras Namas arba įrašo fotosesija kalendoriuje. Jei jums įdomu, jie nėra ypač snobūs, kai reikia įsigyti dekoro elementų: jie dažnai apsiperka tose pačiose vietose, stebėdami kainą. Nekilnojamojo turto agentų paprašiau viešai neatskleistos informacijos, kur jie apsiperka, kad rastų jiems reikalingus nebrangius akcentus. Čia jie apsiperka devyniose pagrindinėse nuolaidų parduotuvėse:
Vienas papildymas, kurį Beatrice de Jong, gyvenamųjų namų pardavimo direktorė Atidaryti aukcionai Los Andžele, Kalifornijoje, atrodo, ar visiškai pasikeičia erdvės pobūdis? Puikus kilimėlis. „Manau, kad naujas kilimas gali paversti kambarį labiau apgalvotu stiliumi ir švaru“, - sako ji. Ji dažnai tikisi AllModern.com už prieinamus, tačiau stilingus kilimėlius, kaip šis.
Kristine Menas Daley, nekilnojamojo turto konsultantas Čikagoje, ieškojo žiedinio veidrodžio pakabinti virš židinio, tačiau jam kilo problemų ieškant būtent to, ko ji norėjo. „Aš ieškojau visur, bet viskas buvo beprotiškai brangu.“ Tada „Amazon“ skelbimas skirtas
„Umbra“ veidrodis pasirodė... “Aš nuėjau patikrinti, ir tai buvo tik 150 USD - mažiau nei trečdalis kitų mano matytų veidrodžių. Buvau maloniai nustebinta! “Kada Anna Hehenberger, nekilnojamojo turto agentas „Warburg Realty“ Niujorke turi sukurti patrauklų stalo vaizdą, ji eina į Crate and Barrel klubo seserų prekės ženklą, kad pasiimtų tokį indų rinkinį kaip šis amatininkų įkvėptas rinkinys. „[Jų pasirinkimas] labai praktiškas ir mielas“, - sako ji. „Aš taip pat labai patyriau klientų aptarnavimo srityje, todėl rekomenduoju!“
Jei Becki Danchik, nekilnojamojo turto agentas su „Warburg Realty“ Niujorke, nori atnaujinti erdvę su įdomia kėde (pvz. šitas), ji eina į Pasaulio rinka jų eklektikos kolekcijai. „Jie dažnai turi išpardavimų ir narių privilegijų, leidžiančių sutaupyti ir daugiau“, - sako ji.
Jei norite vizualiai užpildyti savo namų dalį pigiau, žiūrėkite ne toliau kaip draugiškos kaimynystės „Dollar Tree“, sako Jeanine Boiko, nekilnojamojo turto pardavėjas Wantagh mieste, Niujorke. „Galite apsirengti žvakutes ir vaistinės stiliaus stiklainius su muilu ir dirbtiniais vaisiais naudoti savo virtuvėje ar vonios kambaryje“, - sako ji. „Jei statote namą, kai kurios parduotuvės siūlo baltos lėkštės ir puodeliai. Jie puikiai tinka prie pusryčių kampelio, virtuvės baro ar valgomojo stalo. “
Švedijos mega parduotuvė į „geriausia derinti“ žaidimo planą, sako Daley. Pavyzdžiui, aš myliu juos balto stiklo viršutinis [TORSBY] stalas su chromo pagrindu, nes jis yra labai panašus į kitus, tačiau parduodamas už nedidelę dalį kainos. “Ji ypač mėgsta tai, kaip jų stalai yra universalūs. Pvz., Šis gali būti paverstas į stalą arba vaikų amatų stalą rūsyje, atsižvelgiant į namo poreikius.
Nors inscenizuotuose namuose paprastai būna netvarkos, geriausi laikosi šiek tiek gyvo vibeo - tai reiškia, kad reikia sugadinti bet ką, kas gali būti rodoma estetiškai. Daugybė kartų tai reikalauja ieškoti organizatorių. „Danchik“ pasirinkimas už prieinamą kainą? Muji. „Rasite daugybę jų, apie kuriuos nežinojote, kad jums to reikia, tačiau jie pravers kiekviename namo kambaryje“, - sako ji. Ji rekomenduoja tai 1,50 USD stalo organizatorius ir 7 USD stalo įrankių stendas.
Kada Samira Tapia, Nekilnojamojo turto pardavimo agentui su kompasu Beverli Hilse, Kalifornijoje, reikia keleto naujų miegamojo dekoro detalių įtraukimui į sąrašą, ji eina tiesiai į T.J. Maxx sukurti „Instagram“ vertą sąranką. „Jų užvalkalai yra puikūs norint sukurti prabangią, tačiau au-courant lovos sąranką“, - sako ji. „Miegamojo užvalkalai antklodėmis su madingomis pagalvėmis ir išmetęs metimą per lovą sušildo erdvę ne už daug pinigų. “
Kai nekilnojamojo turto agentas susiduria su silpnai apšviestais namais, jie greičiausiai kreipsis į papildomus telefonus. Pasirinktas „Daley“ prekybos tinklas, skirtas šviestuvams (pvz., „ ventiliatorius pavaizduota aukščiau) ir akcentinis apšvietimas? „Wayfair“. „Aš myliu„ Wayfair “, nes jie turi puikius filtrus, programą žiūrėti taip lengva ir smagu, kaip„ Instagram “, ir jie turi puikų klientų aptarnavimą“, - sako ji. „Be to, jie turi puikų išpardavimo skyrių, todėl būtinai apsilankykite ir raskite pasiūlymų.“
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d