Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
O kas, jei pasakyčiau, kad turiu 10% nuolaidų kuponą tavo svajonių namams? Norėtumėte sutaupyti tiek pinigų, ar ne? Senas posakis sako, kad laikas yra pinigai, o norėjimas palaukti įsigyjant namą gali padėti sutaupyti daug pinigų, kai ateis laikas pirkti.
Finansų ekspertai „NerdWallet“ ką tik išleido tyrimą, kuriame nagrinėjamas geriausias laikas nusipirkti namą. Jie išanalizavo pastaruosius dvejus metus vertų namų sąrašų ir pardavimų namuose (nuo Realtor.com) iš 50 populiariausių JAV didmiesčių teritorijų, kad būtų galima iššifruoti, ar pastebimas namų kainų skirtumas, atsižvelgiant į mėnesį ar metų laiką.
Gera žinoti: Sąrašinės kainos (kainos klausiamos) yra išlaidos, kurias pardavėjai ir jų agentai padengia namuose, kai jie siūlomi parduoti. Pardavimo kainos (arba pasiūlymo kainos) yra tai, ką namai iš tikrųjų parduoda pirkėjui, kuris juos parduoda - pardavimo kainos gali būti didesnės arba didesnės. žemiau kainų sąrašo, ir jie tiksliau atspindi namo vertę ir apskritai rinkos vertę tam tikroje vietoje plotas.
Vasara yra pats brangiausias laikas pirkti, o kainos aukščiausią lygį pasiekia birželio ir liepos mėn. Tuo metu taip pat yra daugiausiai atsargų, taigi, jei jūs ieškote labai specifinio tipo namo - namų vienaragio - vasara gali būti geriausia.
Jei žiūrite į sąrašus rudens mėnesiais, greičiausiai nematysite didesnių pokyčių, palyginti su vasaros kaštais - „NerdWallet“ nustatė, kad aukcionų kainos sumažėjo mažiau nei puse procento.
Tačiau perspektyvus dalykas pirkėjams yra tas išpardavimas kainos daryti rudenį, rodo, kad vis dar reikia sudaryti sandorių - tada mažiau pirkėjų apsipirkinėja, todėl namai ilgiau išlieka rinkoje ir dėl to pardavėjai labiau linkę derėtis ar susitarti. Rudens pardavimo kainų sumažėjimas gali reikšti didelius pinigus jūsų pirkėjo kišenėje: „50 metro rajonų namų pardavimo kainos vidutiniškai sumažėjo vidutiniškai 2,96% - tai yra 8 300 USD sumažėjimas vidutiniame namuose - nuo vasaros (birželio iki rugpjūčio) iki rudens (nuo rugsėjo iki Lapkritis). “
Jei jūs nuspręsite kada Jei norėtumėte, kad namų savininkai netaptų linkę, galite natūraliai leisti mokslo metams ar jūsų buto nuomai nuspręsti, kada pirkti, tačiau tai gali būti ne pats informuotiausias žaidimų planas. Jei iki žiemos laikysite tvirtai, tai galėtų atsipirkti tikraisiais JAV doleriais: Sausio ir vasario mėn. Namų pardavimo kainos buvo vidutiniškai 8,45% mažesnės nei birželio – rugpjūčio mėn. Pagal „NerdWallet“„Sausio mėn. Kainos buvo pigiausios 29-iose iš 50-ies metro rajonų, o vasaris - pigiausios 19-oje rajonų.“
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kurias tikrinsime iš savo sąrašų 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d