Vasaros laikas ir pragyvenimas yra lengvas. Dabar, kai orai nuolat šiltesni, tikriausiai norėsite praleisti kuo daugiau laiko praleisti lauke. Tačiau ne visos lauko erdvės sukuriamos lygios, ypač nekilnojamojo turto rinkoje.
„Būsto savininkai visada turėtų nepamiršti perparduoti“, - sako Edwardas Prindiville'as REAL Niujorkas. „Kviečianti lauko erdvė yra tikras būdas pritraukti žmones į išvaizdą.“
Tokiose vietose kaip Niujorkas, kur lauko zonų yra nedaug ir toli, įtikinama erdvė gali būti būtent tai, dėl ko pirkėjas ar nuomininkas pasirašo ant punktyrinės linijos, sako Prindiville.
„Vaizdai visada karaliaus, o vaizdingas vaizdas gali būti esminis dalykas parduodant ir nuomojant mūsų nekilnojamąjį turtą“, - sako Prindiville. „Šiandieniniame skaitmeniniame pasaulyje stiprus fotografavimas gali nuveikti labai daug“.
Nors nebūtinai galite pakeisti rodinį, galite jį paleisti. Įsitikinkite, kad jokia augmenija ar aptvarai neužstoja anapus.
Naktį miegoti ir linksmintis būtinas apšvietimas, sako Domingo Perezas jaunesnysis, agentas su
Warburgo nekilnojamasis turtas Niujorke. Tinkamai apšviesta lauko erdvė potencialiems pirkėjams parodys, kad ja galima naudotis visą dieną ir naktis.Tikriausiai lengviausias būdas praleisti laiką po saulėlydžio yra įjungti kai kurias šviečiančias lemputes, tačiau nesivaržykite, jei neturite išparduotuvės. Jis sako, kad šiais laikais yra žvakės su baterijomis ir bet kokio dydžio ir formos žibintai, kuriuos sunku atskirti iš tikro.
Nesvarbu, koks jūsų išorinės erdvės dydis, turėtų būti stalas ir krėslai, sako Perezas. Tikėtina, kad neturėdami kur patogiai sėdėti, jūsų erdvė bus nenaudojama. Bistro stalai ir kėdės puikiai tinka mažoms lauko erdvėms, bet tai gali padaryti net mažas suoliukas ir šoninis stalas. Neturite daug vietos nuolatiniam sąrankai? Investuokite į kai kurias sulankstomas kėdes ir stalus ar net keletą oro sąlygų nepraleidžiančių pagalvėlių. (Štai mūsų mėgstamiausi lauko baldai mažiems vidaus kiemams ir balkonams!)
Nesvarbu, ar tai vazoninis augalas, ar visiškai sutvarkytas kiemas, visų formų augalai padeda pakelti lauko erdvę.
Jei neturite vejos ar daržo, Perezas pataria strategiškai sudėti keletą žaliuojančių augalų, daugiamečių augalų ir vienmečių augalų į įvairių dydžių ir formų vazonėlius. Tokiu būdu kažkas žydi didžiąją metų dalį.
Kai statote lauko baldus ir dekorą, pagalvokite apie kardinalias kryptis, sako Matthiasas Fretzas iš Douglasas Ellimanas Jupiteryje, Floridoje. Viskas bus tinkamai orientuota taip, kad maksimaliai padidėtų saulės spindulių ar šešėlių (priklausomai nuo jūsų norų), taip pat būtų apsaugota nuo vėjo.
Pažvelkite į savo rajono klimatą taip pat kaip vadovą. Pavyzdžiui, Fretzas sako, kad jo klientai, esantys Saulėtekio valstijoje, ieško namų, kuriuose yra uždengta, vėsoka sritis, taip pat prieinama saulės spindulių sritis.
Net jei jūsų erdvė yra aprūpinta visais aukščiau išvardytais dalykais, jei ji apaugusi piktžolėmis ar apaugusi paukščių koše, tai yra didelis pasirinkimas.
„Didelę erdvę reikia gerai prižiūrėti ir prižiūrėti“, - sako Landovas. „Įsitikinkite, kad esate linkęs į augalus, šluote žemę ir nuvalykite baldus, kad jie būtų švarūs ir kviečiantys“.
Karštas patarimas iš „Landow“: Jei statote naujus namus ar pertvarkote savo erdvę, apsvarstykite galimybę įrengti betoninį vidaus kiemą, palyginti su mediniu deniu. Tai lengviau valyti ir prižiūrėti.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d
