Apdaila jūsų rūsyje, pertvarkymas jūsų virtuvė, suteikti savo vonios kambarį svarbiausias perdaryti. Visi šie projektai yra sunkūs renovacijos projektai, kuriuos įgyvendinus padidėja jūsų namo vertė, kai reikia parduoti.
O kas, jei norite padidinti savo namo vertę, atsižvelgiant į ribotą biudžetą ar trumpą laiką? Arba ką daryti, jei norite rasti mažą projektą, kuris užtikrintų gražų IG, kad galėtumėte pajusti, kaip gyvenate dideli savo startuolio namai?
Čia nekilnojamojo turto ekspertai dalijasi 7 nedidelėmis užduotimis, kurios padidins jūsų namo vertę. Baigę šiuos gana greitus ir lengvus projektus, tikriausiai susimąstysite, kodėl jūs jų neišsprendėte anksčiau!
Išmaniųjų namų ypatybės ypač patinka jaunesniems pirkėjams, tačiau jie tampa vis populiaresni atsižvelgiant į visus demografinius rodiklius Ramazanas Sekeris, makleris su „Russ Lyon Sotheby's International Realty“ Skotsdelyje, Arizonoje.
"Pridėti protingas durų skambutis,termostatai kuriuos galima valdyti nuotoliniu būdu, išmaniosios durų spynos
ir fotoaparatai“, - siūlo Sekeris. Jis sako, kad didžiąją dalį to gali padaryti namų savininkas ir už vos kelis šimtus dolerių.Be to, jei planuojate apsistoti namuose, išmaniosios technologijos gali jums sutaupyti pinigų užtikrinant šildymą ir aušinimas dirba atitinkamomis valandomis, pabrėžia Daniela Andreevska, Rinkodaros direktorė Mashvisor, nekilnojamojo turto duomenų analizės įmonė.
„Jie kainuoja keletą dolerių, o visiškai nauja blizgi degiklio keptuvė leidžia visai viryklei vėl atrodyti gaiviai“, - sako Melissa Terzis, „RLAH Real Estate“ atstovas Vašingtone, D.C.
Perjungimo plokštės, lizdai ir šviesos jungikliai ilgainiui tampa daug naudojami ir pardavimo metu linkę atrodyti niūriai, sako Niujorke įsikūręs nekilnojamojo turto agentas George'as Case'as „Warburg Realty“: „Greitai, pigu ir lengva juos pakeisti. Tai labai nueina“.
Lietus, saulės žala ir laikas gali padaryti jus esamus adresų lenta atrodo pavargęs, aiškina Dave'as Hymenas, nekilnojamojo turto agentas RE / MAX Regal San Diege, Kalifornijoje. „Dėl to tai sumažina patrauklumą ir netgi gali sukelti iššūkių potencialiems pirkėjams, bandantiems surasti turtą“, - sako jis. Paprastas pakeitimas atkreips dėmesį į jūsų lauko duris ir padidins pirmąjį įspūdį apie pirkėją.
Vienas greitas ir paprastas būdas padidinti jūsų namo vertę yra švieži dažai, sako Marija Dininger, nekilnojamojo turto agentas su „Talk to Tucker Realtors“ Indianapolyje, Indianoje. Bet jei jūs nesate pasiruošę visai rigmarolei, tiesiog sutelkite dėmesį į grindjuosčių ir vainikėlių lipdymą, siūlo Avi Plonka, „ Tvirtos arkos konstrukcija Toronte.
„Jie ne tik yra ryškesni, bet ir akimirksniu įsijungia ir nereikia laiko sušilti kaip senesni kompaktiniai fotoaparatai.“ - sako Tayloras.
Taip pat galbūt norėsite pašalinti langų ekranus ir laikyti juos garaže ar saugykloje. „Tai suteiks daugiau šviesos namuose, suteikiant šiltesnį pojūtį“, - sako jis.
Pradėkite iškeisdami šviestuvus į modernesnius (mes atvyksime pas jus, senos fluorescencinės šviesos dėžutės). Mystique Rumps, nekilnojamojo turto brokeris Palatinoje, Ilinojaus valstijoje. Taip pat galite atnaujinti stalčius ir spintelės rankenos ir pakeisti maišytuvus virtuvėje ir vonios kambariuose, sako ji.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d