Kai gyveni tik tu ir tavo partneris geriausias miegamojo gyvenimas, nėra puiku laikyti kiekvieną drėkinamojo buteliuką prie savo naktinio staliuko tiesiog matomoje vietoje. Bet kai aprodai savo butą, savo miegamąjį turite apšviesti geriausiai parduodama šviesa. Nors nekilnojamojo turto agentai nori, kad potencialūs pirkėjai galėtų leisti savo keistuolėms vėliavoms, deja, taip nėra, kai žmonės veikia atvirojo namo režimu.
„Mes dažnai pamirštame pašalinti dalykus prieš pasirodymą“, - sako Benjaminas Rossas iš Misijos nekilnojamojo turto grupės Teksase. „Tai gali sukelti blogą skonį pirkėjo burnoje ir kainuoti galimą sandorį. Turite paklausti savęs: „Ar verta?“
Tačiau kartais pardavėjai negauna to memo. Penki nekilnojamojo turto agentai dalijasi „įdomiausiais“ dalykais, kuriuos pardavėjai matė palikdami ar net demonstruodami atvirame name:
„Aš vieną kartą vedžiau namus po identiškų, puošnių dėžučių liniją prie miegamojo spintelės, kiekviena iš viršaus su šuns antkakle ir tai buvo kiekvieno kremuoto pardavėjo praeities kremavimo palaikų demonstravimas augintiniai. Niekada to nepamiršau ir mano klientai negalėjo. Net jei daiktai, kuriuos laikote miegamajame, jums yra nepaprastai svarbūs, pirkėjai turi sugebėti pamatyti save erdvėje, ir jokia erdvė nėra asmeniškesnė nei miegamasis. “-
Kate Ziegler, „Arborview“ nekilnojamasis turtas Bostone, Masačusetsas„Būsimi namų pirkėjai negali padėti pritvirtinti šias nuotraukas (iš siaubo ar geismo) ir iškart praranda dėmesį į pačius namus“.Katherine Scarim, Salų tilto nekilnojamasis turtas Jupiteryje, Floridoje
„Jei esate efemerių, figūrėlių, sporto komandos atminimo dovanų ar vintažinės erotikos kolekcionierius, turėtumėte viską perpakuoti ir laikinai laikyti sandėlyje. Mes visi matėme, kad aukcionai yra virusiniai dėl netinkamų priežasčių, ir jūs nenorite, kad jūsų aistra kolekcionuoti nustelbtų pačius namus. Parduosite savo namus greičiau ir apsaugosite lobius nuo atsitiktinio numetimo nuo lentynos ar naktinio staliuko einant pro šalį. “-Molly Franklin, „Citi“ buveinės Brukline, Niujorke
„Vienas baisiausių dalykų, kuriuos aš kada nors mačiau miegamajame, buvo namuose Beverli Hilse, kurių kambario viduryje buvo striptizo stulpas. Jis iš tikrųjų buvo kilnojamas, todėl nesu tikras, kodėl pardavėjas ar prekybos agentas jo neslėpė parodų metu ir atviruose namuose. Ir nors tas striptizo stulpas neabejotinai padėjo man prisiminti namą, tai atitraukė dėmesį nuo pirkėjų. “-Jennifer Okhovat, Kompasas Los Andžele, Kalifornijoje
„Bet koks produktas išduos jūsų naktinę rutiną, todėl nepalikite lankytojų spėlioti - tiesiog laikykite naktinius staliukus nuo savo priežiūros, kad ir kas tai būtų.“ -Justinas Riordanas, „Spade and Archer“ dizaino agentūra Portlande, Oregone
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „Macrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kurias tikrinsime iš savo sąrašų 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d
