Jei neseniai svarstėte apie nuomą prabangiame pastate, galbūt pastebėjote, kad siūlomi patogumai atrodė dar patraukliau. Vidaus sporto salės, bendruomenės apžiūros kambariai ir šiltnamiai? O, mano! Nors gali atrodyti, kad visas šias papildomas premijas verta išleisti po kelis šimtus dolerių papildomai nuomai kiekvieną mėnesį, kaip jūs iš tikrųjų žinote, kad jūs gaunate savo vertų pinigų?
Laimei, tai nebūtinai turi būti abstraktus klausimas: aš turiu atsakymus. Tikėdamasi padėti jums tinkamai apsispręsti, kalbėjau su kai kuriais nekilnojamojo turto agentais, kad gautumėte samtį. Penki patogumai, kuriuos jie sako, kad gailėsitės sumokėję už:
Nors pastatas gali paminėti šias „trečiąsias erdves“ kaip patogias ir patrauklias vietas, kur galima praleisti laiką su draugais ir bendrauti, jūs galbūt negaunate savo pinigų, jei rečiau jais naudojatės. Pagal Michaelas J. Franco iš „Compass“, investuoti į bendras viešąsias erdves nebus prasmės, jei dirbi ilgas valandas ir mieliau praleidi savo šeštadienio vakarą ant sofos, siaučiant „Netflix“.
An skalbimo mašinoje ir džiovykloje dažnai laikomas šventu graalu nuomininkams. Kas nori susitvarkyti su skalbykla prie skalbyklos ir nuolat žvejoti ketvirčiais? Tačiau nuomininkai turėtų būti atsargūs, ko nori, kai kalbama apie šią neretai trokštamą paslaugą, sako Emile L'Eplattenier, vyriausioji nekilnojamojo turto analitikė TheClose.com.
Anot „L’Eplattenier“, nes nuomininkai žino, kad skalbiniai vienetuose yra tokie vertingi, kad sumokėsite nuomininkams, jūs sumokėsite didelę priemoką. Kai kuriose rinkose jūs netgi galėtumėte mokėti kiekvieną centą už nuomojamas mašinas, o po to kai kuriose.
„Už tą pačią mėnesinę išlaidų sumą skalbiniai gali būti išskalbti ir tvarkingai sulankstyti, net pristatyti iki jūsų durų“, - sako jis.
Be to, nors nesudėtinga racionaliai pratęsti kelionę į skalbyklą dar kelioms dienoms, kai turėsite mašinų komplektą, jausitės įpareigotas praleisti savaitgalius skalbdamas.
„L’Eplattenier“ taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad daugelis naujesnių pastatų džiovyklų nėra ventiliuojami, tai reiškia jūsų drabužiai išdžiūs daug ilgiau, todėl galite tikėtis, kad jūsų sąskaitoje už elektros energiją bus padidinta suma taip pat.
Jei jūsų pastate yra vieta nusnūsti, tai atrodo kaip prabanga, tačiau prieš pradėdami jaudintis nepamirškite, kad vaikai dažniausiai yra baseino lankytojai.
Jei patys neturite vaikų ar nenorite, kad mažyliai darytų patrankos kamuolius, kai bandote pasidžiaugti gulbės plūduriu, baseinas nėra viskas, ko reikia, todėl sako Ashley Baskinas, Kalifornijoje įsikūręs nekilnojamojo turto agentas, dirbantis patariamojoje taryboje. dėl Namų gyvenimo santrauka.
Vietoj to ji siūlo, kad vandenį mėgstantys nuomininkai ieško buto su sūkurine vonia. Ne tik bus mažiau vaikų, bet ir mažiau mokėsite už nuomą, nes nemokėsite už juos brangi priežiūra ant pilno dydžio baseino.
Nors galite svajoti išgerti kavos ir pasigrožėti savo balkone, Jen ir Josh Horner iš RE / MAX meistrai Solt Leik Sityje, Juta, sako, kad šie prabangūs pardavimo taškai yra retai tokie geri, kaip atrodo. Dažnai jie yra per maži, kad iš tikrųjų galėtų džiaugtis, ir ypač dideliuose miestuose, palyginti su jų kainų etikete. Šie nauji dideli pastatai taip pat gali būti supakuoti kaip sardinės. Jei esate pakankamai arti, kad galėtumėte paliesti savo kaimyną, žodis „privatus“ tampa beprasmis.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d