Mes sunkiai išmokome, kad yra keletas labai svarbių dalykų, kuriuos reikėtų patikrinti prieš pasirašant dokumentus, kad būtų galima nusipirkti naujus namus. Žinoma, jūs turėsite profesionalą atlikti patikrinimą ir apžiūrėti vietą, kad įsitikintumėte, jog namuose nėra termitų ir nėra potvynių žalos, tačiau šie dešimt dalykų patenka į kitą kategoriją; neatidėliotinų darbų sąrašą, kurio galbūt nenorėtumėte pridėti dabar.
Nepaisant to, kad naujuose namuose visada bus kosmetinių pakeitimų, visada išmintinga stengtis išvengti brangių remonto darbų pirmą kartą persikeliant. Galimybė sutaupyti tuos pinigus už savo svajonių pietų stalą (arba tiesiog už dujas ir bakalėjos produktus!) Yra nemažas dalykas. Štai keletas dalykų, kuriuos siūlome patikrinti prieš pasirašydami dokumentus ir paveldėdami visas ankstesnes nuomininkų problemas.
Tai gali atrodyti kvailai, tačiau per pastaruosius keletą metų turime du namus, kuriuose buvo nagrinėjamos tos pačios problemos. Kažkur tarp namo ir kanalizacijos linijos yra atsarginė kopija. Paprastai tai medžių šakos ar suskilęs vamzdis, tačiau bet kuriuo atveju tai sunku pastebėti, nebent kraunate skalbinius, pripildote kubilo ir kriauklės ir leidžiate jiems visiems bandyti nusausinti tuo pačiu metu.
Langų pakeitimas nėra įdomus ir taip pat nėra pigus. Atidarykite juos visus, kad sužinotumėte, ar jie prilipę, įstrigę ar tiesiog seni, neatsidarys.
Nors maišytuvų keitimas nėra tikras raketų mokslas, gulėti po spintele ir smagiai nusiteikus dangų pasiekti dangų visada yra skausmas, kad daiktai būtų pašalinti. Prieš pirkdami patikrinkite, ar jie visi veikia, kad pašalintumėte nugaros skausmą.
Nors dūmtraukius dažniausiai montuoja profesionalai, tai dar nereiškia, kad jie visada yra nesugadinti. Juos valyti yra taip paprasta, kaip telefono skambutį į vietinį dūmtraukio valiklį, tačiau išsiaiškinti, ar visi namų židiniai yra teisingi, yra kitas dalykas.
Ši pamoka visada išmokstama sunkiai. Net jei jūsų mieste yra puikus vanduo, jūsų vamzdžiai gali būti pakankamai seni, kad jie iš čiaupo ir į jūsų stiklinę išsiųs šiek tiek papildomo daikto. Visada naudinga žinoti iš anksto, jei reikės įdiegti viso namo filtrą ar investuoti į keletą „Brita“ indų.
Žinia, kad visi namų tualetai gali tvarkyti tualetinį popierių, yra premija. Nors juos pakankamai lengva pakeisti ar ištaisyti, rasti gerai praplaukiančius yra labai naudinga. Jei esate nepatenkinti, jie gali grąžinti jums pinigus už pakeitimą, kad jūs pasirašytumėte punktyrine linija!
Švarus ir paženklintas skydelis yra laimingas skydelis. Tai, kas atrodo kaip voverės atsikėlė į vidų, gali signalizuoti apie bėdą. Ieškokite palaidų laidų ar tokių, kurie paprasčiausiai prie nieko neprijungia. Tai gali reikšti, kad sienose yra gyvų laidų!
Prieš įeidami, norėsite išsiaiškinti, ar nėra kietmedžio grindų ir pelėsio ar pelėsio po kilimais. Ieškokite žemiausios kambario pusės ir, jei įmanoma, patraukite kampą atgal. Daugelio namų savininkų spintoje bus pašalinta dalis kilimų, kad galėtumėte pamatyti žemiau esančių grindų būklę.
Nors dauguma namų inspektorių tai užuos jums, ieškokite drėgmės požymių. Net jei sienos nėra akivaizdžiai šlapios, ieškokite tokių dalykų, kaip sausintuvai, silicio dioksido gabaliukai ar kiti daiktai, kurie sugeria drėgmę iš oro ir yra ramioje vietoje. Jei namų savininkai yra pakankamai protingi, kad galėtų perkelti šiuos daiktus, ieškokite vietų prie išparduotuvių, kurios atrodo švarios (arba palikite dulkių žiedą), kur kažkas panašaus galėjo sėdėti.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d
