Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
„Airbnb“ valdymas yra didelis darbas - čia yra dokumentų tvarkymas, kainų karai ir daugybė švarių rankšluosčių. Bet, nepaisant to iššūkiai, vis tiek reikia užsidirbti, jei norėsite patepti šiek tiek alkūnės tepalo. Tačiau šis skaičius daugiausia priklausys nuo to, kur yra jūsų „Airbnb“.
Remiantis nauja investicinio turto mainų bendrovės „IPX 1031“ atlikta analize, turite didesnę galimybę gauti pelno, jei jūsų „Airbnb“ vieta yra šiek tiek už didžiojo turizmo centro. Siūlydami keliautojams lengvą prieigą prie norimų vietų už priimtinesnę kainą, šių rajonų namų savininkai iš tiesų gauna didelę grąžą iš savo investicijų.
Jų analizei IPX 1031 sudarė sąrašą geriausių miestų, kurie gali investuoti į nekilnojamojo turto nuomą per „Airbnb“, naudodamiesi trumpalaikės nuomos analizės duomenų bazės duomenimis „AirDNA“. Tada jie suskirstė miestus pagal vidutinį metinį pelną, kurį šeimininkai gauna per metus.
Pelningiausia „Airbnb“ vieta buvo Moreno slėnis, Kalifornija, kur šeimininkai gali gauti vidutiniškai 33 720 USD metinį pelną, jei išsinuomotų savo namus vidutiniškai 226 USD per naktį. Moreno slėnis laikomas Didžiojo Los Andželo srities dalimi. Įsikūręs vidaus imperijoje, jis siūlo netoli populiarių turistinių vietų, įskaitant Periso ežerą ir Badlandsą.
Apskritai, Kalifornija yra gana puiki vieta būti „Airbnb“ šeimininke: iš 10 geriausiųjų keturios yra valstijos teritorijose, esančiose Los Andželo metropolinės zonos (Garden Grove Nr. 4) ir San Francisko įlankos srities (Fremontas Nr. 5).
Moreno slėnis, Kalifornija
Metinis pelnas: 33 720 USD
Virdžinijos paplūdimys, Virdžinija
Metinis pelnas: 32 208 USD
Pasadena, Teksasas
Metinis pelnas: 29 988 USD
Garden Grove, Kalifornijoje
Metinis pelnas: 29 772 USD
Fremonte, Kalifornijoje
Metinis pelnas: 26 700 USD
Grand Prairie, Teksasas
Metinis pelnas: 24 432 USD
Kolumbas, Džordžija
Metinis pelnas: 23 820 USD
Oksnardas, Kalifornija
Metinis pelnas: 23 256 USD
Orlandas, Florida
Metinis pelnas: 22 020 USD
Šreveportas, Luiziana
Metinis pelnas: 19 992 USD
Norite pamatyti geriausią vietą atidaryti „Airbnb“ šalia jūsų? Peržiūrėkite visą 50 miestų reitingą „IPX 1031“ svetainė, taip pat pagal jų reitingą tarp geriausių nuomos vietų „Airbnb“ (atsižvelgiant į kainą ir superhostų skaičių kiekviename mieste) bei miestuose, kuriuose yra geriausi ir blogiausi šeimininkai.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d
