Yra daug ką mylėti senų namų. Užmerkite akis, kad būtų lengva pavaizduoti tas praeities dizaino relikvijas - karūnos lipdinius, arkinės durų durys, akmeniniai židiniai, lubų lubos, vitražai, bet tai taip pat lengva pamatyti nelabai puiku: susidėvėjusios sistemos, juodieji langai, stogas, kurį reikia pakeisti. Kartais paprasčiau mylėti namus, kuriems nereikia nuolatinio TLC.
Tačiau yra daugybė senojo pasaulio žavesių, kurių naujai pastatytas ar net 30 metų senumo namas niekada negalės atkartoti. Kreipėmės į specialistus ieškodami labiausiai neįvertintų senų namų ypatybių.
„Šios nepanaudotos erdvės kišenės gali būti puiki vieta saugoti arba vaikams žaisti. Senesnėje architektūroje paprastai būna keistų formų kambarių ir nepakankamai išnaudotos erdvės. Turint tinkamą dizainą, šios erdvės galėtų būti atgaivinta labai unikaliais būdais.” —Melanie Hartmann, „Creo Home Solutions“ savininkė Baltimorėje
Iki 1948 m. Beveik visi vienos šeimos namai Rytų įlankoje buvo įrėminti raudonmedžiu. Raudonmedis, kai nudžiūvo, nėra patrauklus pūvančių vabaliukų ir termitų. Jame taip pat yra natūralus antipirenas, kurio nėra pušyje. Ir pagalvok apie tai taip: Beveik visoms naujoms konstrukcijoms reikia naudoti klijus, polimerus ir kitus lakiuosius organinius junginius, kurie išskiria dujas į struktūrą ir aplink ją esančią aplinką. Šie junginiai nėra naudingi nei mums, nei planetai. “-
„Portia Pirnia“, Raudonojo ąžuolo nekilnojamasis turtas San Franciske„Senesni namai žavi žavesiu ir charakteriu dėl savo unikalių profilių profilių, apgalvotų detalių, tokių kaip įmontuotos spintelės, kūrybinės plytelių instaliacijos ir apšvietimas. Šių funkcijų tipus, dažnai pasirinktinius, atkartoti yra brangu, o daugumoje naujesnių namų tokių savybių nėra. “-Julie Goldman, „Compass“ atstovė Los Andžele
„Elementas, kuris, mano manymu, žavus senesniuose namuose ir kurio dažnai nepastebiu, atviruose aukštų planuose yra pagrindiniai laiptai. Net jei jie nėra labai dideli, unikalūs laiptai su rankomis pagaminta lentine apdaila ir dekoratyvinėmis baliustradomis visada parodo įspūdį ir yra idealus fonas atostogų dekoravimui. “-Elliott Ferrier, nekilnojamojo turto agentas „Scope Realty“ Niujorke
„Senuose namuose kambarių dydis ir atskyrimas yra tai, kas žmonėms dabar savaime suprantama. Kambariai buvo suprojektuoti pagal konkretų tikslą ir sukūrė daugiau intymumo tarp žmonių. Tai yra kažkas naujo, grįžtančio po ilgus metus trukusio atviro gyvenimo būdo. Žmonės vėl pradeda vertinti, kad savo namuose yra sienos. Nesugebėjimas paslėpti netvarkos ar užmegzti asmeninį pokalbį pagal atviros erdvės koncepciją yra pagrindinės priežastys, kodėl žmonės atsigręžia į senesnį namų dizainą. “-Rebecca Chambliss, „Compass“ atstovas Los Andžele
„Amerikoje priekinio verandos dydis pradėjo mažėti praėjusio amžiaus ketvirtajame ir penktajame dešimtmečiuose, kai priemiesčio gyvenvietės plėtėsi į tai, kas dabar vadinama bėgių būstu. Kviečiančios ir draugiškos bendruomenės žavesio ir jausmo nebeliko. “-Christopheris Totaro, „Warburg Realty“ nekilnojamojo turto agentas Niujorke
„Daugelyje senų namų yra nuostabi aparatūra. Dažnai ant durų ir vyrių bei rankenėlių rasite rankomis pagamintų galinių plokščių, atspindinčių kruopštų dizainą ir meistriškumą. Kadangi batai dažnai atspindi moters mados jautrumą, aš matau, kad aparatūra yra ta pati namų apdailos detalė. “-Robinas Kencelis, „Compass“ brokeris Grinviče, Konektikutas
„Seni namai yra su įgyta praeities magija, kuri dažnai yra svarbiausia jų pardavimo vieta. Kuo vyresni jie, tuo smulkesni gali būti jų masteliai. Pavyzdžiui, prieš kelerius šimtmečius olandų pastatytuose namuose gali būti laipteliai, labiau pritaikyti vaiko kojoms, arba laiptai, kurių plotis nelygus. Vien tik jose naršydami galite pajusti istoriją, kaip įsivaizduojate kartas, kurios namuose užaugo ir daro tą patį. “-Aleksandra Scepanovic, „Ideal Properties Group“, esančios Brukline, Niujorke, generalinė direktorė
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kurias tikrinsime iš savo sąrašų 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d