Ant tvoros apie namų valdą? Yra daugybė veiksnių, kurie turėtų nulemti jūsų nuomą ar pirkti turtą - ir ne visi jie yra grynai finansiniai. Turbūt nesate tikri, ar ketinate ilgam apsistoti dabartiniame mieste. Sveiki, labai malonu turėti galimybę paskambinti savo savininkui, kai ką reikia sutvarkyti.
Tačiau daugeliui galutinis sprendimas priklauso nuo dolerių ir centų. Ar pigiau išsinuomoti, ar nusipirkti, labai priklauso nuo to, kur pasirinksite gyventi. Laimei, jums nereikia patys apskaičiuoti šio sprendimo: paskolų internetu rinka Skolinimo trejetukas palygintos mėnesinės būsto nuomos kainos ir hipotekos išlaidos 50 didžiausių JAV metropolinių zonų... ir rezultatai gali jus nustebinti.
Trys miestai, kuriuose vidutinės nuomos kainos yra pigiausios, palyginti su vidutinėmis hipotekomis Luisvilis, Kentukis; Milvokis, Viskonsinas; ir Oklahoma Sitis, Oklahoma. Nuomos kainos vidutiniškai yra apie 310 USD mažesnės nei hipotekos šiose vietose.
1 417 USD vidutinė nuoma palyginti su Vidutinė 1700 USD hipoteka
1 856 USD vidutinė nuoma palyginti su 2130 USD mediana hipoteka
1 489 USD vidutinė nuoma palyginti su Vidutinė 1738 USD hipoteka
1 106 USD vidutinė nuoma palyginti su 1 242 USD mediana hipoteka
1 159 USD vidutinė nuoma palyginti su 1 367 USD mediana hipoteka
1 200 USD vidutinė nuoma, palyginti su 1 383 USD mediana hipoteka
1 180 USD vidutinė nuoma palyginti su 1 362 USD mediana hipoteka
Kitame spektro gale dėl didelių nuomos kainų Majamyje reikia nusipirkti pigiau (1 477 USD vidutinė nuoma palyginti su 1 125 USD mediana hipoteka); „Orlando“ (1 263 USD vs. $1,036); ir Virdžinijos paplūdimys (1 318 USD vs. $1,163).
Tačiau ne visi namai yra sukurti lygūs. Tyrime daroma išvada, kad nuoma vs. pirkti palyginimas labai priklauso nuo dydžio. Kalbant apie vidutinio dydžio namus, paprastai pirkti yra geriau. Bet kai jūs žiūrite į didžiausius ir mažiausius namus, nuoma dažnai dirba jūsų naudai.
Pvz., Jei žiūrite į palėpę ar studiją, jas išsinuomoti yra pigiau nei pirkti 39-iuose analizuojamuose miestuose. Tačiau jei jums reikia didelio namo, kuriame yra penki ar daugiau miegamųjų kambarių, jį išsinuomoti bus pigiau nei pirkti visuose didžiuosiuose metro turguose, išskyrus septynias.
Prieš įpakuodami žalvarinius armatūros elementus, terasos akcentus ir makrameles, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d