Svarbiausias „Į ką reikia atkreipti dėmesį“ kontrolinis sąrašas jūsų kitai butų medžioklei

Staigmenos įvyksta bet kada, kai perkeliate visą savo gyvenimą į butą, kuriame niekada negyvenote. Bet jūs galite žymiai sumažinti neigiamų staigmenų - klaidų, garsių kaimynų ir dar daugiau - skaičių išstudijavę šį svarbiausią kontrolinį sąrašą „Į ką atkreipti dėmesį“ ir pasiimdami sąrašą su savimi į kitą butą medžioti.

Nesvarbu, ar būsimoji jūsų medžioklės butas yra jūsų pirmasis, ar penkiasdešimtmetis, galite imtis priemonių, kad įsitikintumėte Jūs neužmirštate kietmedžio grindų ir žavesio bei pasirašysite vietos, kuri galų gale jus sukurs, nuomos sutartį apgailėtini. Žemiau rasite sąrašą dalykų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, kuriuos surinkome per daugelį metų.

Svarbu neprarasti prabangaus buto, nebent jis išlaikytų visus šiuos testus; tai yra svarbiausių elementų identifikavimas žemiau tau prieš pasirašant nuomos sutartį. Tada fiziškai atsineškite su savimi kiekvienos apžvelgiamos vietos kontrolinį sąrašą, kad galėtumėte išlikti ramus ir surinktas bei greitai pereiti savo kontrolinį sąrašą, kad nuspręstumėte, ar tai jums tinkamiausi namai.

Galite būti nukreiptas į lazerį ieškant naujo adreso, tačiau pabandykite leisti jūsų akiai klaidžioti, kai eisite patikrinti naujos vietos. Ar buvo labai sunku ten nuvažiuoti ar važiuoti viešuoju transportu? Ar yra daug barų ir greito maisto jungčių? Ar butas yra šalia sankryžos, ar autobusų stotelė? Jei įmanoma, apsilankykite šioje naujoje vietoje skirtingu dienos metu, bet bent jau piko metu, kad pamatytumėte, kokia garsi ir laukinė vieta yra. Didelis klausimas, kurį šiuo metu turite užduoti sau, yra: ar šiuo metu jaučiuosi saugus ir patogus? Kai pateksite į savo potencialiai naują butą, nepamirškite patikrinti, kas yra šalia:

Eidami link savo potencialiai naujo buto, atkreipkite dėmesį į tai, kaip tvarkingos bendrosios patalpos - nuo prieškambario iki laiptelių iki laiptinės ir dar daugiau. Tai ne tik gali pateikti užuominą apie tai, su kokiais kaimynais jūs dalinsitės, bet ir nurodyti, kaip gerai vadovybė prižiūri nuosavybę. Taip pat galbūt patikrinsite, kur laikomos šiukšlės, taip pat norėdami pamatyti, kaip ši teritorija tvarkinga.

Kai kurie didžiųjų miestų žmonės atsistatydino, kad turi gyventi su tam tikru kenkėjų lygiu. Kitiems mintis, kad reikia pasidalyti savo naująja erdve su kažkuo, pavyzdžiui, pelėmis ar kuojomis, yra visiškai nesąžininga. Taigi pasidairykite tikrai nuodugniai, kai ieškote savo naujos potencialios vietos. Pasiimkite žibintuvėlį, kad ne tik ieškotumėte pačių klaidų kampų, spintelių ir įtrūkimų, bet ir ieškokite požymių, kad jie ten buvo, pvz., Ekskrementai ir nuosėdos.

„Kuojos. Neseniai turėjau siaubo istorijos butą Sietle. Gražiai atrodė, nes jie viską perdarė. Pirmą vakarą iš sienų išlėkė maži šliaužiantys vėžiai. Dabar ieškau butų su žibintuvėliu. Aš tikrinu po kriauklėmis, aplink atvirus vamzdžius ir viską. Viena ponia sakė, kad atrodau labai profesionaliai, tačiau manau, kad ji reiškia labai riešutą. Tiesiog niekada nenoriu to spręsti. Pasaulyje nėra pakankamai boro rūgšties miltelių. “- erezijos tiesa

Patikrinkite visas duris ir langus, ar jie atsidaro ir užsidaro, ar užsifiksuoja ir užsifiksuoja. Bet tada ženkite dar vieną žingsnį į priekį ir ištirkite, kiek jie gali būti efektyviai energiją vartojantys. Ar reikia pakeisti durų šluotas išorinėms durims? Ar seni langai nudažyti ar labai nenuodingi? Nei vienas iš šių dalykų nėra būtinas pertraukiklis, tačiau ateityje jis gali uždirbti daug pinigų, kai reikės šildyti ir vėsinti jūsų vietą, nebent įdėsite daug darbo.

Nedaug žmonių galvoja paleisti maišytuvus ir praplauti tualetus, tačiau abu šie atvejai gali suteikti informacijos apie vandentiekio būklę. Jei tualetas netinkamai praplauna arba veikia labai ilgai, galite išleisti papildomų pinigų sąskaitai už vandenį. Ir patikrinkite, ar tualeto uždarymo vožtuvas veikia - ar jis veikia, ar jis yra aprūdijęs? (Tai nėra kažkas, ką norite sužinoti, kai tualetas yra perpildytas.) Neišleidžiamos kriauklės gali rodyti užsikimšimus vamzdžiuose, kurie nebuvo pritvirtinti. Patikrinkite tą dušą - koks yra slėgis? Kiek laiko užtrunka, kol karštas vanduo įkaista, ir kokia temperatūra? Jei galite patikrinti vandens šildytuvą, ar jis tinkamas, ar jis senas ir pažeistas? Dušas ir vandens sąskaitas gali smarkiai paveikti senas vandens šildytuvas.

Patikrinkite, ar jie veikia, ar nėra laisvų lizdų ar nėra kitokių požymių, kad laidai sugedę. Be to, patikrinkite, ar kambariuose yra pakankamai elektroninės įrangos. Jei naudojate garbanojimo lygintuvą ar plaukų džiovintuvą, įsitikinkite, kad vonios kambaryje turite ten, kur jums reikia. Gal net patikrinkite, ar vonios kambaryje ir virtuvėje yra GFCI išparduotuvių.

Pažiūrėkite, ar naktį galite tiesiog sėdėti miegamojo viduryje (ar dirbate namuose, vietoje, kur galėtumėte laikyti savo biurą). Sėdėkite ramiai ir tiesiog klausykite. Ar eismo triukšmas yra gana garsus ar galite susitvarkyti? Ar girdite, kaip vaikai rėkia ar šunys keikiasi? Ar kaimynai groja tikrai garsią muziką ar smaugia? Ar netoliese esantis šviesoforo signalas garsiai pypteli? Ar ugniagesių automobilis ritasi iš gaisrinės? Nei vienas iš šių dalykų nebūtinai yra pertraukiklis (ausų kištukai ir triukšmą slopinančios ausinės gali padaryti stebuklą), bet tai yra nustebęs garsiai garsiai, kai pasirašote nuomos sutartį. Žinoma, galbūt jūs negalėsite visko išgirsti per trumpą laiką, tačiau tai turėtų šiek tiek parodyti vietos triukšmo lygį.

Nesijaudinkite, kad turite eiti beldžiantis į visų duris, bet jei pamatysite galimus naujus kaimynus ir apie tai, pasisveikink, prisistatyk ir paklausk, kaip jiems patinka ten gyventi ir kaip jiems patinka dvarininkas. Neleisk, kad jų žodžiai būtų galutiniai žodžiai, nusprendusiems išsinuomoti, ar ne, bet atsižvelkite į juos kaip į visa kita, ką pažymėjote iš šio sąrašo.