Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
Savininko ir nuomininko santykiai kartais būna sudėtingi. Kai kurie nuomininkai, norėdami paversti butą ar butą savo namais, labai rūpinasi ir didžiuojasi, tačiau realybė išlieka tokia, kad pastatas priklauso kažkam kitam. Taigi, kas nutinka, kai karštame šaltyje butų vamzdžiai užšąla ir galbūt net sprogo? Kas atsakingas?
Pagrindiniame lygyje nuomos sutartyje reikalaujama, kad savininkai aprūpintų savo nuomininkus gyvenamosios vietos būstu, o tai reiškia, kad būstas yra atsparus oro sąlygoms ir darbinė santechnika. Nuomininkas turi susijusią prievolę (paprastai raštu, nors kartais tai nėra aiškiai nurodyta nuomos sutartyje) naudotis -. - nuomojamą plotą ir visus jo įrengimus protingu būdu ir nei sąmoningai, nei aplaidžiai butas.
Kalbant apie žalą, susijusią su užšalusiais ar sprogusiais vamzdžiais, nuomininkai visada turėtų patikrinti, ar jie nuomojasi nustatyti, ar su jo savininku yra kokių nors susitarimų dėl gyvenimo žiemą sąlygos. Per ypač šaltą burtą galima teigti, kad „pagrįstas buto santechnikos naudojimas“ apima nuomininkai, imdamiesi atsargumo priemonių, kad būtų išvengta vamzdžių, pvz., kai kriauklės ir vonios maišytuvai ekstremaliomis sąlygomis leidžia lašėti šalta. Nuomininkai taip pat gali reikalauti, kad buto termostatas būtų aukštesnėje nei tinkama temperatūra (pvz., 60 ° F), kad būtų išvengta žalos orui.
Galų gale, jei nuomininkas pagrįstai rūpinasi butu, tačiau vamzdžiai vis tiek užšąla ar sprogo, tai savininkas ant kabliuko atstato turtui padarytą žalą. Tačiau tai neapima asmeninės nuosavybės nuomininkų turtui padarytos žalos, jei vamzdžiai sprogo ir užlieja butą (tik dar viena gera priežastis turėti nuomininko draudimas).