Mes patys pasirenkame šiuos produktus - jei perkate iš vienos iš mūsų nuorodų, mes galime uždirbti komisinį atlyginimą.
Vardas: Kate ir Sara; katės Jaspurr ir Blondie; šunys Sophie ir Brutus
Vieta: Durhamas, NC
Dydis: 1600 kvadratinių pėdų
Katei ir Sarai namų suradimas ypač konkurencingoje Durhamo rinkoje buvo tarsi bėgimo sprinto maratonas: jie turėjo būti pasirengę nedelsdami pereiti į naujus sąrašus ir greitai gauti pasiūlymus. Kaip greitai? Po dviejų mėnesių paieškos pagaliau apžiūrėję savo svajonių namą, per 36 valandas vieta sulaukė 40 peržiūrų! Kate ir Saros instinktas buvo siūlyti aukštą kainą už šį karštą turtą, tačiau jų nekilnojamojo turto agentas patarė, kad pasiūlyti daugiausiai pinigų ne visada reikia. Laimei, jie klausėsi.
Kate ir Sara žinojo, kad jie myli dviejų aukštų „Craftsman“ namus, esančius sodrioje aikštelėje Durhamo šurmuliuojančioje ir įvairialypėje Lakewoodo / Tuscaloosa apylinkėse - jie gyveno nuomojami keli namai žemyn! Taigi, kai Kate vieną rytą kieme pamatė pardavimo ženklą, ji su Sara iškart paskambino „Realtor®“ Alisonas Domnas, „Red Collective“ nekilnojamojo turto agentas ir Nacionalinės asociacijos narys Nekilnojamas®. Draugė rekomendavo Alison, giedodama giria už sugebėjimą suprasti, ko ieškojo jos klientai ir kas veikia su jų biudžetu. (Nelengva užduotis Darhame.) Ji priėmė iššūkį - didelis laikas.
Alisonas surinko pirmąjį turimą susitikimą - 8 val. Ryto - ir tai buvo meilė iš pirmo žvilgsnio. „Mes apžiūrėjome namus greičiau nei aš kada nors buvau apžiūrėjęs“, - pasakojo Kate. „Tai buvo tobula!“ Pažymėta spalvinga rekonstrukcija - idealus šiuolaikinių patogumų ir originalių detalių derinys visos jų dėžės: daugiau kvadratinių filmų nei jų nuoma, kiemas šunims ir trumpa kelionė iš miesto centro Durhamas. Buvo net mintis puoselėjantis sodas (įskaitant palmę!), Kurį pasodino buvęs botanikos savininkas.
Vis dėlto po svajingo žiūrėjimo atėjo laikas patikrinti tikrovę: „Mes susierzinę dėl to, kiek pinigų pasiūlyti per paklausęs kainos ir stebėjęs, kaip gatve išvažiavo automobilių paradas, į namus ir iš jų plūstelėjo žmonių kapinės “, - pasakojo Kate sakė.
Alisonas patarė Katei ir Sarai klysti atsargiai teikiant pasiūlymą, nes įvertinimo vertė nebuvo žinoma. Ji taip pat pasiūlė porai parašyti laišką savininkams, prisistatydama. Kate ir Sara pasinaudojo Alisono patarimais ir nervingai laukė, kol savininkai priims sprendimą. Verdiktas? Alisonas buvo teisus abiem atvejais.
Kitą rytą Alison paskambino Kate ir Sara pranešti, kad savininkams patiko jų pasiūlymas. Nors ji nebuvo pati aukščiausia, pardavėjams laiškas patiko, o jų atstovas jautė, kad Alison bus malonu su ja dirbti (o, žinoma, ji buvo!). „Mūsų nekilnojamojo turto agentas buvo be galo svarbus norint gauti mūsų svajonių namą“, - sakė Kate.
Tada Alison palengvino patikrinimus ir derybas su ekspertais, pakviesdama savo komandą kvalifikuoti ir patikimi rangovai ir derasi dėl konstrukcijų remonto ir naujos ŠVOK sistemos sutartis. Alison šį procesą Kate ir Sara padarė taip sklandų, kad pora toliau dirbo su savo rangovais, kai jie įsikūrė į savo svajonių namus.
Mūsų stilius: Aš (Kate) linkusi į spalvingumą, mėgstu senus daiktus su charakteriu ir jaukią, patogią aplinką. Sara yra labiau minimalistinė ir moderni (išskyrus jos dviračių kolekciją). Taigi, mes radome laimingą terpę, kuri gali būti vadinama „ekologišku eklektikos modernumu“. Šiuo metu mes žaidžiame įrengdami objektus kuriuos per daugelį metų surinkome į savo namus neišleisdami tonos pinigų naujiems dalykams (kurie gali būti viliojantys, bet nereikalingas).
Mėgstamiausias elementas: Didžiuliai langai ir šviesa, sodas, priekinė veranda.
Didžiausias iššūkis: Kantrybė. Kartais norime, kad viskas būtų tobula ir būtų padaryta dabar. Bet tada aš sau primenu, kad turime 30 metų hipoteką ir todėl turime šiek tiek laiko leisti jai vystytis lėtai.
Ką sako draugai: Kad tai jauku, šilta, svetinga ir malonu.
Didžiausias indulgencija: Nauja zoninė ŠVOK sistema. Tai nėra pokštas! Turėdami 20 ir daugiau metų ŠVOK, kurie buvo ant paskutinių kojų, mes turėjome tai padaryti, ir Alison padėjo mums tai pasiekti, derantis dėl naujos sistemos į mūsų sutartį.
Geriausias patarimas: Visų pirma, kantrybė. Atrodys, kad tinkamas namas niekada neateis kartu, bet taip bus. Ir gali būti kitaip, ką įsivaizdavote. Pabandykite aiškiai pasakyti, ko ieškote, tačiau išlaikykite tam tikrą lankstumą. Būkite pasirengę greitai veikti, kai rasite namą, kurį mylite. Dirbkite su patikimu žmogumi, kuris praleis laiką norėdamas susipažinti su tavimi ir to, ko nori, kad jie galėtų tave geriausiai piešti proceso metu.
Svajonių šaltiniai: Manau, kad mano svajonių šaltinis egzistuoja tik mano vaizduotėje: didžiulė hibridinė rinka ir antikvarinė mugė, pilna prieinamų derliaus radinių ir pasaulinių prekių tai tiesiog pakankamai pašėlusiai, kad suteiktų skubėjimą, kai rasite tobulą daiktą, kurio nežinojote, ko ieškojote, tačiau tai rasite kiekvieną kartą eiti. (Esu tikra, kad mano svajonių šaltinis yra Saros košmaras.) Iš tikrųjų mūsų namą sudaro daiktai, surinkti kelionių metu, perduoti iš šeima, rasta Sietlo „Craigslist“ ir „Goodwill“ ir įsigyta iš „Ikea“, „World Market“, „Overstock“, „Wayfair“ ir kitų mažiau stebuklingų vietų.
Šį įrašą remia Nacionalinė nekilnojamojo turto agentūrų asociacija, jį sukūrė „Apartment Therapy“ kūrybinė studija. „Realtors®“ yra Nacionalinės nekilnojamojo turto agentų asociacijos nariai.
Dėkojame, kad palaikote prekės ženklus, kurie suteikia galimybę „Apartment Therapy“.