Yra priežastis, dėl kurio nuobodus posakis apie nekilnojamąjį turtą galvoja tik apie „vietą, vietą, vietą“. 60% pastarųjų namų pirkėjų labiausiai rūpinosi kaimynystės kokybe. 2017 metų ataskaita pateikė Nacionalinė nekilnojamojo turto asociacija. Ir nekilnojamojo turto svetainė „Trulia“ nustatė, kad 85 proc. jos vartotojų, ketinančių įsigyti namą per ateinančius pusantrų metų, teigė, kad kaimynystė yra tokia pati ar svarbesnė nei pats namas.
Išplėsti kaimynystę, kurioje šiuo metu negyvenate, gali būti sudėtinga; vienas protingas būdas tai padaryti yra išsinuomokite „Airbnb“ savaitės vidurį ir praleiskite ten darbo dieną, kad galėtumėte patirti, koks bus kelionės į darbą ir atgal naktį triukšmas. Tačiau yra internetinių įrankių, kurie, naudodamiesi „Google Street View“ pasivaikščiojimu, gali tinkamai suvokti vietą iš tolo. Šiandien Trulia prie šio priemonių rinkinio prideda naują funkciją pavadinimu „Ką sako vietiniai gyventojai“- kuris nutapė vietos vaizdą, remdamasis gyventojų atsiliepimais, surinktais jo svetainėje per pastaruosius metus.
Ši funkcija, vis dar naudojama beta versijoje, kol kas galima tik didesniuose miestuose. Ir kaip su bet kokiu minios sukurtu internetiniu turiniu, šias įžvalgas turbūt turėtumėte naudoti su druska. Bet aš daviau įrankį bandomajam važiavimui Bostone, jis yra gana pastebimas daugelyje vietų.
Pavyzdžiui, 98% respondentų, vertinančių brangią ir madingą „South End“, teigė, kad tai tinka šunims. Tai labai žlugdo: čia yra šunų gydomos kepyklos, šunų parkai be pavadėlio ir kavinės, kurie atrodo kaip vienas iš tų paveikslų, kur šunys žaidžia pokerį. Ir 99% teigė, kad galite vaikščioti į restoranus - vėlgi per mažai, nes „South End“ jau daugelį metų yra Bostono gastronomijos tema.
28% teigė, kad „South End“ yra tylus, o štai jūs turite atsiminti, kad visa tai yra gana subjektyvu ir skirsis net vienoje kaimynystėje. Tremonto ir kitos pagrindinės gatvės yra gana garsios ir judrios, apipintos minėtais restoranais ir parduotuvėmis. Tačiau kai kurios „South End“ šalutinės gatvės yra stebėtinai ramios - bent jau didžiojo miesto viduryje.
Panašiai 45 proc. Teigė, kad jų kaimynai yra draugiški, o aš ne kartą buvau pabendravęs ir net pakviestas į pasimatymą tarp linksmų South Endo. Bet atsiminkite, kad tai yra iš vietinių bostoniečių perspektyvos. Žmonės iš labiau įgimtų JAV regionų gali nesuprasti, kad tiesiog užmegzti akis žiemą gali būti laikomas labai intymiu gestu.
Kiti naudingi rodikliai namų medžiotojams apima tai, ar respondentai planuoja likti kaimynystėje daugiau nei penkis metų, jei vaikai žaidžia lauke, ar tos gatvės turi šaligatvius ir yra gerai apšviestos, ir ar žmonės jaučiasi saugiai vaikščiodami vieni naktis. Pietiniame gale 57% teigė, kad vaikai žaidžia lauke (aš tai mačiau kartais), 82% naktimis vaikščioja vieni, o 34% teigė, kad planuoja likti penkerius metus.
Visoje Braitono miesto dalyje, kur gyvena daug kolegijos studentų ir dvidešimt keturių klajoklių, - tik 12 proc respondentų planuoja likti ilgiau nei penkerius metus, ir tik 26% teigė, kad vaikai žaidžia lauke, tačiau 92% vaikščios vieni naktį.
Tuo tarpu už Harvardo aikštės, esančios Vakarų Kembridže, 100 proc. Respondentų naktį vaikščiotų vieni. Tiesą sakant, apylinkės skamba idealiai gerai: trys iš keturių respondentų teigė, kad vaikai žaidžia lauke, kad kaimynai yra draugiški ir kad jie planuoja likti penkerius ar daugiau metų. Žinoma, tai yra viena iš priežasčių, kodėl čia gali siekti vieno šeimos namo kaina aštuonios figūros.
Ši savybė taip pat nurodo, kiek žmonių atsiliepė kiekvienoje apylinkėje (o įrankis prieinamas tik tose vietose, kuriose yra bent 10 atsakymų). Vakarų Kembridže buvo tik 25 respondentai, palyginti su daugiau nei 800 „South End“ ir daugiau nei 2000 Braitone - todėl pastarieji du yra žymiai patikimesni.
Redaktorius, kuris gyvena „Candler Park“ Atlantoje, gali garantuoti, kad vietovė yra draugiška šunims, sakydama: „Įvertinimas sako, kad 100 proc. paaiškina, kaip kitą dieną pamačiau pamestą šunį ir kai bėgau į vidų griebti pavadėlio, jį gelbėti turėjo ne mažiau kaip keturi žmonės, įskaitant vieno iš (96 proc. vaikščiojamo) restorano šefą, kuris pamatė šunį pro jo mažą langą ir sudegino cinamono ritinių partiją gelbėk. “
Karrolltone, Naujajame Orleane, redaktorius sakė: „Spustelėjau kai kurias netoliese esančias apylinkes ir jaučiau, kad dalis procentų, kurie„ naktį vaikščioja vieni “, yra šiek tiek atitrūkę“. Tačiau jie pridūrė: „Mano minusas įvertino aukštą atostogų dvasią ir turiu pasakyti, kad jaučiausi labai pastabus, nes, manau, kad daugelis mano„ kapoto “žmonių puošiasi ir jaudinasi atostogos. Netoliese yra namas, kuriame kiekvienais metais priekiniame kieme ant valgomojo stalo iškyla įmantri Helovino šventė su skeletais, kuriuos valgo iš auksinių taurių ir kitų daiktų. “
Norėdami patikrinti šią funkciją, ieškokite namų savo rajone Truliair slinkite žemyn, kol pamatysite „Ką sako vietiniai gyventojai“. Suteikite savo kaimynystės suktinukus ir praneškite mums, kaip tiksliai manote, kad tai yra komentaruose.
