Kiekvieną namo renovaciją sudaro dvi dalys: Tai linksma dalis, kurioje salonų pardavėjai su tavimi elgiasi kaip su autoriniu atlyginimu, o „Pinterest“ tampa tavo darbu ne visą darbo dieną. Tačiau yra ir praktinė dalis, kuri dažniausiai sunaudojama kuriant biudžetą ir apmokant sąskaitas.
Mes mėgstame nuotaikų lentą, todėl šiandien apžvelgsime projekto biudžetą ir finansavimą. Suapvalinome keletą labiausiai paplitusių renovacijų pagal jų kainą ir apžiūrėjome, kaip jie gali sumokėti išjungta - atsižvelgiant į investicijų grąžą (IG) arba tiesiog pasitenkinimą tuo, kad esate vienas kambarys arčiau jūsų svajonės namai.
Kai išsiaiškinsite visas projekto sąnaudas, galbūt norėsite apsvarstyti galimybę imti asmeninę paskolą, kad galėtumėte finansuoti, o ne dėti į kredito kortelę ar išmokėti santaupas. Asmeninė paskola su fiksuotomis mėnesinėmis įmokomis ir palūkanų normomis yra taupus finansavimo pasirinkimas, kuris gali sumažinti spaudimą, nes laikui bėgant mokėsite mažesnes sumas. „American Express“
siūlo asmenines paskolas tinkamiems esamiems vartotojų kortelių nariams iki 40 000 USD, o BNP - nuo 6,98%.1 Po greito ir lengvo paraiškų pateikimo proceso tinkami Kortelių nariai gali priimti sprendimą per kelias sekundes ir neturėti jokios įtakos jų kredito bazei dėl paskolos taikymo.2 Perskaitykite toliau ir sužinokite, kokius projektus asmeninė paskola gali jums padėti įgyvendinti. (Kalbant apie renovaciją, atminkite, kad biudžetai skiriasi priklausomai nuo valstijos ir net pagal miestą, todėl galbūt mokėsite daugiau ar mažiau, nei nurodyta žemiau, atsižvelgiant į tai, kur gyvenate.)Kai daugelis iš mūsų galvojame apie savo namų tobulinimą, mūsų mintys eina tiesiai į virtuvę. Pasirodo, mes esame gana protingi! Tikėtina, kad gausite geras grąžinimas dėl mažesnių projektų virtuvėje. Iš 3500–5K USD biudžetas gali būti padengtas spintelių atnaujinimas, dažai, naujas „backsplash“ ir galbūt net atnaujintos mažos virtuvės grindys. Pasak nedidelės virtuvės rekonstravimo, galite gauti maždaug 81% investicijų grąžą Rekonstravimo žurnalas.
Kažkur yra 5–10 USD, kad būtų galima pridėti keletą vonios kambario atnaujinimų, kurie gali padaryti didelę įtaką, pavyzdžiui, naujus įrenginius, dažus ir plyteles. Santechnikai, elektrikai ir rangovai padidins labiau įtraukiamų darbų biudžetus. Geros žinios yra tai, kad daugeliu atvejų vonios kambario keitimąsi vonios kambariu galite atlikti tik kosmetiniais pakeitimais - nereikia jokių vamzdžių ar gipso kartono darbų. Jei galvojate apie perpardavimą, nauji vonios kambariai patrauklūs naujiems pirkėjams - tiesiog atminkite, kad klasikinis paprastas stilius patiks daugumai žmonių.
Pirmieji įspūdžiai yra viskas, o namui tai reiškia pažaboti patrauklumą. Kraštovaizdžio dekoravimas, išorinių dažų spalvos, šviestuvai ir kviečiančios durys sudaro daugiau nei jų dalių suma. Taigi, verta investuoti į projektą, kuris jūsų namams suteiks tiesioginį WOW faktorių. Naujas kraštovaizdžio dizainas ir šviežias išorinių dažų sluoksnis yra už 10 000–15 000 USD, o tai suteiks jums ką nors nuostabaus. Jei jūsų tikslas yra didesnė IG, paprastesni pataisymai pvz., pakeitimas į plienines priekines duris (91%) arba garažo durų keitimas (98%) duoda didesnę grąžą.
Dabar pakalbėkime apie įėjimą į kambarį, pavyzdžiui, po viso virtuvės remonto. Turėdami tokį biudžetą, didžiąją dalį dizaino galite palikti profesionalams, o didžiąją dalį sunkvežimių - generaliniams rangovams. Šis biudžetas taip pat apims didelius prietaisų atnaujinimus. Motyvacija tokio pobūdžio projektui gali būti ne perpardavimas, o džiaugsmas gyventi namuose, kuriuos kurį laiką tikrai mylite.
Nors investicijų grąža perparduodant skirsis, maisto gaminimo svajonių virtuvėje ar linksmų pramogų patirtis yra emocinė. draugus ir šeimos narius puošniame gyvenamajame kambaryje - ir daugybė atnaujinimų gali padėti džiaugtis efektyvesniais ir sveikesniais namais, jei planuojate ten gyventi kol.
Jei verčiau nenaudosite savo santaupų norėdami sumokėti už renovaciją, asmeninė paskola gali būti protinga išeitis. Jei einate šiuo keliu, galite lengvai nustatyti automatinius savo paskolos mokėjimus, kad fiksuotus mėnesinius mokėjimus būtų lengva valdyti. Taigi kur rasti paskolą? Jei esate tinkamas „American Express“ kortelės vartotojas, „American Express“ asmeninės paskolos gali būti gera vieta pradėti. Teisių keliaujantiems vartotojams kortelės siūlo 3500–40 000 USD paskolas be mokesčio už inicijavimą ir BNP nuo 6,98%.1 Sužinokite daugiau apie tinkamumą ir greitą paraiškų teikimo procesą bei visas taisykles ir nuostatas čia.
Norėdami pateikti prašymą, „American Express“ kortelės nariai turi būti iš anksto patvirtinti dėl paskolos pasiūlymo. Iš anksto patvirtinti GPL ir paskolų sumos yra pagrįstos Kortelės nario kreditingumu ir kitais veiksniais. Iš anksto patvirtinti MN nuo 2018 3 2 sudarys nuo 6,90% iki 18,97%. Ne visi Kortelės nariai bus iš anksto patvirtinti arba gaus mažiausią GPL arba didžiausią paskolos sumą.
Jei esate patvirtintas ir sutinkate su „American Express“ asmenine paskola, „American Express“ pateiks informaciją apie paskolą kredito įstaigoms, o tai gali turėti įtakos jūsų kredito bazei.