Nors žinomi profesionalūs namų scenografai, kad erdvės atrodytų tvarkingos, prašmatnios ir prieinamos pertvarkyti baldus, pridėti apgalvotų aksesuarų ir atlikti strateginius patarimus - jie taip pat turi: paslėptas talentas. Jie tokie privalumai organizuojant.
Dekupavę namus ir pateikdami švarų šiferį, į kurį pirkėjai gali patys įsirengti, padidėja pardavimo galimybė.
Ir kadangi nėra geresnio laiko atnaujinti jūsų namus nei dabar, mes kreipėmės į tris profesionalūs namų scenografai už geriausius jų organizavimo patarimus, kuriuos galite pavogti dabar.
Jei mintis organizuoti visus jūsų namus užvaldo, suskirstykite juos į dalis, pataria Wanda Colón, įkūrėja ir instruktorė Namų pastatymo ir dizaino akademija Los Andžele.
„Nepradėkite kito kambario, kol jūsų organizuojamas kambarys nebus baigtas“, - sako ji. „Kai kambarys bus baigtas, jaučiamas pasiekimas ir tai jus motyvuos pradėti nuo kito kambario“.
Norėdami sutvarkyti daiktus aplink namą, Alyssa Rosenheck, interjero stilistas ir fotografas iš Nešvilio mėgsta naudoti krepšius. Tai ypač patogu šeimoms, turinčioms daugybę daiktų.
„Aš rekomenduoju laikyti gražius plataus pynimo krepšius pagrindinėse gyvenamosiose vietose, kad kasdien būtų švarstomi šansai ir galai, kai aplink bėgioja mažyliai“, - sako ji. „Be to, kai vaikai pasensta ir sumažėja žaislų sunaudojimas, jie sukuria puikius dekoratyvinius indelius alyvmedžiams, mažoms fidžio lapų figoms, vonios rankšluosčiams ar dekoratyvinėms pagalvėms ir mėtomoms medžiagoms“.
Jei manote, kad potencialūs pirkėjai nesižvalgys į jūsų spinteles ir stalčius, pagalvokite dar kartą. Jie patikrins juos, kad nuspręstų, ar jų daiktai tiks, sako Colonas.
Nors jums nereikės jų visiškai ištuštinti, supakuoti ir laikyti visų daiktų, išskyrus būtinus daiktus šiose vietose - apie 50–75 procentus viso, ji pataria.
Kartais iššifruoti skamba daug lengviau, nei yra iš tikrųjų. Jei jums sunku nuspręsti, kurių knygų ir aksesuarų atsikratyti, apsvarstykite spalvą ir estetiką, sako Noelis Gattsas, savininkas ir pagrindinis dizaineris sijos ir žydėjimo interjerai Bloomfield, N.J.
„Palepinkite knygas ir aksesuarus pagal spalvą, atsižvelgiant į tai, kas papildo jūsų siūlomus elementus“, - sako ji. „Pavyzdžiui, aš dažnai paprašysiu klientų, kad jie turėtų tik penkias dideles kavos staliukų knygas, o gal ir penkias – 10 knygų iš kiekvienos, baltos, juodos ir mėlynos. Aš galiu paprašyti jų palikti visus savo baltus, juodus, medžio ir stiklo aksesuarus lentynų ir stalviršių stiliui “.
Šeimos ir gyvenamosiose patalpose iššluokite erdvę, pakuodami ir sandėliuodami asmeninius daiktus, pvz kolekcionuojamus daiktus ir šeimos nuotraukas bei atsikratyti vienkartinių daiktų, tokių kaip žurnalai ir laikraščiai, Sako Colonas.
Kalbant apie lentynų išvalymą, laikomasi geros taisyklės, kad ten reikia pašalinti 50 procentų ar daugiau daiktų, pažymi ji.
Šiomis dienomis tiek daug žmonių dirba iš namų, valgomieji kambariai, kurie retai naudojami faktiniams formalumams pietūs buvo paversti „daugiafunkcinėmis biurų, namų ruošos, denio ar prakartėlės“ erdvėmis, Colón paaiškina. Tai nėra ypač patrauklu pirkėjams.
„Pašalinkite viską ir pastatykite ją kaip gražią valgomojo erdvę, kurioje potencialūs pirkėjai gali įsivaizduoti savo pirmąją atostogų vakarienę“, - pataria ji.
Savo miegamajame palikite daiktus nepastebimai, įpakavę ir laikydami ne sezono drabužius, taip pat dovanodami daiktus, kurių nenešiojote per praėjusius metus, sako Colón.
Prieš įpakuodami žalvario armatūrą, „Terrazzo“ akcentus ir „makrame“, šiek tiek užtrukkite peržiūra to, ką sako nekilnojamojo turto ekspertai, yra pagrindinės namų tendencijos, kuriose tikrinsime savo sąrašus 2020.
Sara Magnuson
2019 m. Gruodžio 18 d