Patinka produktai, kuriuos išsirinkome? Tiesiog FYI, mes galime uždirbti pinigų iš nuorodų šiame puslapyje.
Arielle Samuels metų metus norėjo įsigyti būstą. Įgijusi naują kūrinių raidą, ji pradėjo pirkti namus be maklerio. Štai ką ji išmoko.
Aš visada norėjau įsigyti būstą; Kaip bebūtų keista, daugiau dėmesio buvo skiriama ne santuokai. Aš vaikščiojau po baldų parduotuves ir įsivaizduoju, kaip papuošiu. 2015 m. Nuomojosi pas kambario draugę Vašingtone, D. C., ir ji galiausiai išsikraustė, nes įsigijo vietą, o aš apsistojau bute. Bet tai mane paskatino ieškoti.
Čia vyksta daugybė nekilnojamojo turto plėtros, o palūkanų normos nebuvo labai beprotiškos, todėl ieškojau vieno miegamojo kooperatinio buto ir tikriausiai radau, kad už maždaug 250–270 000. Dabar turbūt mažai - iki trijų šimtų vidurio.
Kelionę iš tikrųjų buvau pradėjęs dar 2014 m. Ir netgi gavau maklerį. Bet tada aš tiesiog supratau, kad aš tiesiog nesijaučiau finansiškai pasirengusi. Aš vis dar kovojau su kredito kortelių skolomis. Aš galų gale gavau kitą kambario draugę, ir tai padėjo atnaujinti mano santaupų planą, kad galėčiau sutaupyti pakankamai pinigų, kurie, mano manymu, būtų veiksmingi pradiniam įnašui.
Tada vieną dieną aš važiavau pamėgti „Target“, kuris yra Hyattsville mieste, Merilande, ir nutiko, kad pamačiau naujos plėtros modelį, kuris pasirodys 2018 m. Viduryje. Tai buvo gera vieta, pavyzdžiui, per 10 minučių nuo oro uosto, ir idėja gauti miestelio namą už tai, ką sumokėčiau už vieną miegamąjį nei DC, atrodė geresnis finansinis sprendimas. Taigi aš įrašiau savo vardą į VIP sąrašą, norėdamas gauti pranešimus ir naujienas apie projektą.
Žinojau, kad noriu pasiruošti pirkimo procesui, todėl šią programą pradėjau vadinti NACA pasirinkimas. Tai tiems, kurie nejaučia, kad turi finansinių galimybių įsigyti, todėl dirba su jumis. Turite įrodyti, kad galite mokėti hipoteką kiekvieną mėnesį, tačiau tada, kai gausite patvirtinimą dėl programos, tai nėra įmoka, nėra uždarymo išlaidų, žymiai mažesnė palūkanų norma. Vis dėlto pergudrauti programą yra nuobodu. Jūs spausdinate savo kreditinės kortelės ataskaitas ir kiekvieną mėnesį jie ieško, ką išleidžiate. Po dviejų ar trijų susitikimų man atrodė, kad dabar to yra per daug, bet tai padėjo man pradėti taupyti.
2018 m. Kovo mėn. Gavau el. Laišką, kad plėtojama statyba, todėl susisiekiau su draugu, kuris įsigijo miestelį ir taip pat nesinaudojo makleriu. Ji teigė nemananti, kad makleris pridės daug vertės, nes tai yra nauja statyba. Ji taip pat paminėjo, kad galbūt net man yra pranašumas, nes kartais nesinaudojama maklerio valia Pagalba derybose nuo tada pardavėjui nereikia mokėti komisinio mokesčio makleris. Taigi aš pagalvojau, ei, tai įmanoma.
Kai nuėjau į pirmąjį susitikimą dėl pardavimo susitikimo, aš iš tikrųjų atsivežiau geriausią draugę. Pardavimų proceso metu aš šiek tiek skubėjau, o kai rinkdavosi apdailos medžiagas ir viskas, nes tai buvo nauja plėtra. Tikriausiai būčiau galėjęs labiau pasiruošti su tuo, ko norėjau - būtų buvę malonu šiek tiek pasijusti labiau nuraminti visi mano atlikti pasirinkimai yra tikrai tokie, kokių norėjau, priešingai nei patinka, tiesiog nežinau visi.
Sakyčiau, kad didžiausias naujos plėtros pirkimo pranašumas yra tai, kad žinojau, kad turtas yra būtent toks, kokio norėjau. Tačiau didžiausias trūkumas neabejotinai yra pristatymo laikas. Dabar suprantu, kad pristatymo datos dažnai keičiasi, o kūrėjams - nepakankamai. Taigi tai buvo tikrai sunku laukiant lūkesčių.
Kitas dalykas - man nereikėjo pereiti namo patikrinimo proceso, kuris, manau, tikriausiai būtų buvę gana daug streso, todėl jūs šiek tiek perkate namus procesas.
Aš lyginu nekilnojamojo turto agentą su vestuvių planuotoju, žinote, jie derina viską ir panašiai taip pat elgiasi kaip garso plokštė, terapeutas, taigi jūs tiesiog turite žinoti, kad galite užpildyti tuos vaidmenis kituose būdai. Dabar, kai tai padariau, patariu kai kuriems mano draugams, kurie perka, todėl aš taip darau.
