Patinka produktai, kuriuos išsirinkome? Tiesiog FYI, mes galime uždirbti pinigų iš nuorodų šiame puslapyje.
Jei ketinate išsinuomoti turtą iš internetinės nekilnojamojo turto rinkos, visada elkitės atsargiai. Nors šios platformos buvo sukurtos siekiant supaprastinti nuomos procesą, jos plačiajai visuomenei siūlo daug informacijos, kurią būtų galima panaudoti norint greitai patraukti jus. Viena Šiaurės Karolinos moteris įgijo bombų iš 1700 USD, kai išsinuomojo iš nežinomo vyro, kuriam net nebuvo namų.
Mama Lavonnda Stilley norėjo priartėti prie savo darbo su vaikais, todėl ji pasirinko populiarią programą Zillow pranešti 11 ABC. Dėl kiekvieno dominančio įrašo programa paragino įvesti kontaktinę informaciją, mėnesines pajamas, kiek žmonių gyvens name ir kt. Vyras jai paskambino apie vieną iš turto, kurį ji domino, ir nurodė, kaip ji galėtų patekti į namus, kad galėtų apžiūrėti. Ji nuėjo nurodytu adresu ir, gavusi raktus iš vyro, gavo raktą. Ji įsipareigojo namo iškart po to, kai ėjo pro šalį. „Aš labai norėjau greitai gauti namą, nes turėjau pritraukti vaikus į mokyklą“, - sakė ji. Stilis įkalbėjo vyrui 1 700 USD ir laikė raktą nuo užrakto dėžės. Ji niekada nesutiko vyro, kurį nuomojo.
Netrukus po to, kai ji įsikūrė savo naujuose namuose, pora atvyko, norėdama apžiūrėti juos. „Jie turėjo raktą. Jie ėjo tiesiai į vidų “, - pasakojo Stilley. Ji papasakojo jiems, kad jos šeima jau išsinuomojo erdvę ir išsiuntė juos. Kai kitą dieną kita pora bandė vaikščioti per namus, ji susisiekė su policija ir sužinojo, kad ją sukčiaujo. Paaiškėjo, kad vyras, kurį ji nuomojo, neturėjo jokio turto nei su įmone, nei jam priklausė. Numeris, kuriuo ji jam skambino iš anksčiau, dabar buvo atjungtas.
Yra keletas dalykų, kuriuos reikia atimti iš tokių nuomos košmariškų istorijų: Viena, turėti raktą į nuosavybę ir sumokėti užstatą nieko nereiškia, kai bendrauji su sukčiu. Sukčiai gali lengvai kopijuoti raktus, o jų pagrindinis tikslas yra visada gauti savo pinigus į rankas, prieš suprantant, kad esate sukčiai.
Federalinė prekybos komisija parengia apie tai, kaip sukčiai paprastai vykdo savo verslą. Jie gali arba užgrobti įrašą, pakeisdami jame nurodytą el. Pašto adresą / kitą kontaktinę informaciją, arba įdėkite modifikuotą skelbimo versiją į kitą svetainę, kaip tai daro „Stilley“ atveju. Pakeistame skelbime gali būti naudojamas netgi asmens, paskelbusio originalų skelbimą, vardas, tačiau jame tiesiog pateikiama skirtinga kontaktinė informacija. Net buvo žinoma, kad sukčiai įsilaužė į nekilnojamojo turto savininkų el. Pašto paskyras. Aukcionai taip pat gali būti visiškai sudaryti. Turto gali nebūti rinkoje arba tai gali būti visiškai netikras adresas. Jei atrodo, kad susitarimas kada nors atrodo pernelyg geras, kad būtų tiesa, greičiausiai taip yra.
Štai keletas raudonos vėliavos atkreipti dėmesį nuomojant.
Jūsų prašoma atsiskaityti pinigais: Akivaizdu, kad nuomininkai nori, kad jūsų užstatas būtų į rankas iškart po to, kai pasirašoma nuomos sutartis. Bet jei jūsų paprašys atsiskaityti pinigais, tai tik žuvis. Jei galite, atsiskaitykite kreditine kortele, kad būtų bent jau ta vieta, kur eina pinigai. Bent naudokite čekį. Pinigai niekada neturėtų būti sujungti.
Prieš sutikdami ar pasirašydami nuomos sutartį, jūsų paprašys sumokėti užstatą arba pirmo mėnesio nuomą: Ne! Jei savininkas net nepasirašė nuomos sutarties, jums trūksta pinigų, jūs einate. Be to, jis (ji) niekada neturėtų reikalauti pinigų sumos, išskyrus nurodytą sąraše - tik ekstremaliomis aplinkybėmis ji turėtų pasikeisti.
Šeimininkas sako, kad yra iš šalies: Nenaudokite jokio verslo tol, kol galėsite asmeniškai susitikti su savininku. Visada turėtumėte pasivaikščioti su esančiu savininku ar nuomininku, ne tik įsitikinti, kad jie tikri, bet ir įvertinti su jais padarytą žalą.
Yra daugiau nei vienas įrašas ir kontaktinė informacija nėra nuosekli: Stilley atveju telefono numeris, kuriuo ji kalbėjo su sukčiumi, nebuvo tas pats numeris ant nuomos ženklo ne namuose. Patikrinkite, ar ta pati kontaktinė informacija yra pateikiama visuose to turto sąrašuose.
Tai visi signaliniai ženklai, rodantys, kad galite sukčiauti. Jei norite būti ypač saugūs, nieko blogo įvesdami savininko vardą į „Google“, norėdami pamatyti, ar nekyla nieko neklaužada. Taip pat ištirkite nuosavybės adresą, kad sužinotumėte, ar nėra kitų sąrašų, kurie gali būti. Jei manote, kad esate apsuptas nuomos sukčiavimo, susisiekite su policija ir svetaine, kurioje buvo paskelbtas skelbimas.
Sekite „House Beautiful on“ „Instagram“.
