7 kambariai, į kuriuos reikia atsižvelgti renovuojant namus

Šviežių dažų ir naujų baldų ne visada pakanka, kad būtų galima pakeisti gyvenamąją erdvę. Kartais reikia galvoti daugiau, drąsiau ir giliau.

Jei erdvės pridėsite atnaujindami, tai jūsų namams ne tik padidins finansinę vertę; tai suteikia tikrą vertę to, kaip jūs patiriate savo namus. „Hopps“ partnerystė, Londone įsikūrusi specializuota vakarėlių sienų tyrinėtojų grupė, nustato septynis geriausius jūsų namų kambarius, kad galėtų apsvarstyti galimybę išrasti.

1. Loftų pertvarkymai

A palėpės konvertavimas yra greičiausias ir lengviausias būdas pridėti papildomą kambarį prie savo namų, tačiau keista, kad a prekybininkų apklausa parodė, kad palėpės pertvarkymas yra viena iš problemiškiausių versijų įsipareigoti.

Vaikai beveik visuotinai mėgsta mansardinį miegamąjį, tačiau palėpės pertvarkymas gali atlikti bet kurią jūsų norimą funkciją - produktyvią biuro aplinką, įkvepiančią studijos erdvę ar visas pramogų patalpas.

2. Plėtiniai: Naujų kambarių kūrimas

Naujas kambarys gali suteikti jūsų namams naują gyvybę. Tai nėra paprastas būdas palengvinti perpildytą namą: naujas kambarys yra tuščia drobė ir gali patenkinti bet kurį jums reikalingą reikalavimą - dirbtuves, svečių namus, miegamąjį, valgomąjį, jūs jį vadinate.

Pratęsimai tapo populiariausiu turto auginimo būdu. Tai daug mažiau ribojanti nei palėpės ar rūsio pertvarkymas, tačiau vis tiek yra apribojimų planuojant leidimą, atsižvelgiant į jums priklausančio turto tipą. Papildomas grindų plotas suteikia ne tik daugiau laisvės ir kontrolės, bet ir padidina 10 proc jūsų namo vertė.

Panašu, kad vieno aukšto pastato išlaidos siekia maždaug 1300 USD už maždaug tris kvadratines pėdas, tačiau jūs galite juos šiek tiek sumažinti, jei norite skirti šiek tiek „pasidaryk pats“ laiko ir naudoti gelbstintus medžiagos. Sumažinkite riziką leisdami šiek tiek buferio savo biudžete ir įsitikinkite, kad einate teisingu keliu su savo kaimynais - ypač jei statote ant sienų ar vakarėlių sienos.

3. Komunaliniai kambariai

Paprastai šiek tiek daugiau, nei reikia vietos džiovyklai ir šaldikliui, a sandėlys su realiomis komunalinėmis paslaugomis yra linkę turėti daugiau prasmės nei vietos rezervacija.

Didelės kriauklės, skalbimo ar indaplovės kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynų nutekėjimas gali paversti labai patogią erdvę kambariu, kuriame negalėtumėte gyventi. Tai taip pat atleidžia jūsų virtuvę nuo kai kurių savo pareigų, todėl ji tampa ramesne vieta pakelti jausmus, atlaisvindama darbingesnę erdvę.

4. Virtuvės atnaujinimas

Namų širdis niekada neturėtų būti apleista. Jūsų virtuvės rekonstravimas yra geras dėl daugelio priežasčių - nauji, ypač efektyvūs prietaisai, gaivi išvaizda ir protingas daiktų laikymas virtuvėje yra puikus postūmis jūsų namams.

Virtuvės yra laimingos vietos; jie pilni maisto, gėrimų, muzikos ir juoko. Sunkiausias jūsų namų darbo kambarys nusipelno savo geriausių rezultatų, o kartais padaryti gali tik mažiausi pakeitimai.

Kiekvienas žmogus savo virtuvėje turi tai, kas juos erzina. Tai gali būti maža virtuvės kriauklė, trūksta darbo vietos ar indaplovės. Gal tiesiog nekenčiate plytelių klijavimo. Nepriklausomai nuo to, koks yra jūsų pagrindinis niurzgėjimas, ištraukite iš lygties - nesvarbu, kas palengvina jūsų virtuvės valdymą, palengvina jūsų gyvenimą.

5. Atviro plano erdvės

Gyvenimas pagal atvirą planą nėra tik dirbtinis zenenas, žadantis tai, ko jis negali pasiekti. Tai yra didelis dalykas, kuris gali pridėti iki 6% jūsų namo vertės. Virtuvės, patenkančios į valgomojo ir gyvenamąsias zonas, ištisos patalpos sujungtos į vieną vienalytę šventovę. Beribis gyvenimas.

Tačiau gyventi ne visuomet įmanoma pagal atvirą planą. Šios nešančios sienos yra ne tik ten, kad galėtų jus užmušti; jie prižiūri tavo namus. Ir jei jūs gyvenate sublokuotame name ar terasoje, jūsų kaimynų namai priklauso ir nuo jūsų, kad liktumėte stovėti.

Yra keletas protingų (ir gražių) darbo būdų, tokių kaip milžiniški vidaus langai, vidinės stumdomos durys, arkos ir paprastos vidinės atramos - būdai, kaip suteikti lengvą pojūtį po atviru dangumi nepakenkiant konstrukcijai vientisumas.

6. Rūsio kasinėjimai

Kai jūs sukūrėte ir išleidote tiek, kiek leidžia jūsų turtas, kur dar yra kur eiti? Laikas galvoti kitu lygmeniu. Ambicingi antsvorio namų savininkai savo namus priima giliau po žeme ir priverčia juos naudotis erdve po kojomis.

Tačiau rūsio kasimas nereiškia žygdarbio. Tai sudėtinga, brangi ir daug laiko atimanti operacija, dėl kurios didelės jūsų namo dalys ilgesniam laikui gali nebeveikti. Tokio siekio grobis yra tikrai vertas, nes požeminiai baseinai, sporto salės ir kiti prabangūs patogumai tampa pagrindiniu papildymu šalia papildomos gyvenamosios erdvės.

Tačiau prieš pradedant nuspręsti žemyn, dar reikia daug pagalvoti, net jei tai yra gana à la režimas.

7. Ūkiniai pastatai

Ne, ne lauko pastatas tradicine prasme (nebent, aišku, tuo ir rūpiniesi); atskiras, visiškai nepriklausomas naujas pastatas nėra neįprastas reginys. Dažniausiai naudojamas „žmogaus urvas“ - terminas, matyt, vis dar gyvas ir geras.

Ne visi ūkiniai pastatai turi būti nauji ar ekstravagantiški. Šiltnamis ar išlieti gali būti, kad nereikia jokių renovacijos darbų, bet garažą? Dabar jūs esate ant kažko.

A garažo konversija gali paversti riebių skudurų ir senų dažų skardinių poilsio vietą į šlovingą gyvenamąją vietą. Tik pagalvok: jau viskas ten, tuščias apvalkalas laukia naujos gyvybės nuomos. Kol neišplečiate struktūros, planavimo leidimo paprastai nereikia, todėl garažo pertvarkymas yra gana greitas ir pigus būdas sėkmingai renovuoti.